Содержание газового оборудования в надлежащем состоянии - первоочередная обязанность каждого жильца.
Славянской межрайонной прокуратурой в марте 2009 года в ходе проведения проверки исполнения законодательства при осуществлении эксплуатации газового оборудования в жилых домах установлено, что собственниками помещений общее имущество многоквартирных жилых домов, не содержится в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В соответствии со ст.30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания и бремя расходов на содержание общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также оборудования, расположенного на этих сетях – то есть внутридомовое газовое оборудование, входящее в состав общего имущества в многоквартирном доме (ВДГО). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о техническом регулировании) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг. В ходе проверки Славянской межрайпрокуратурой выявлено, что внутридомовое газовое оборудование, входящее в состав общего имущества в многоквартирных домах, собственники которых организовали ТСЖ и ЖСК, не содержится, не осматривается работниками специализированных служб с целью выявления угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, договор на техническое обслуживание газового оборудования не заключался. При таких обстоятельствах в действиях должностного лица (председателя ТСЖ либо ЖСК) и юридического лица имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ст.7.22 КоАП РФ – нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений. Санкция данной статьи предусматривает наказание в виде штрафа в размере до пятидесяти тысяч. В связи с вышеизложенным, председателям ТСЖ и ЖСК г.Славянска-на-Кубани и Славянского района необходимо провести общие собрания с собственниками жилья в многоквартирных домах и решить вопрос о заключении договоров на обслуживание газового хозяйства, входящего в общее имущество многоквартирного дома. В случае отсутствия договора Славянской межрайпрокуратурой будет поставлен вопрос об административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ. Помощник Славянского межрайпрокурора Я.А. Белошапка